¿Qué permisos se necesitan para construir una nave industrial con arcotecho?

¿Qué permisos se necesitan para construir una nave industrial con arcotecho?

Construir una nave industrial con arcotecho implica no solo un diseño y ejecución adecuados, sino también el cumplimiento estricto de la normativa legal. Obtener los permisos correspondientes es un paso esencial para evitar sanciones, clausuras o incluso la demolición de obras irregulares.

Permisos básicos requeridos

Los principales permisos para construir una nave industrial con arcotecho en México incluyen:

• Licencia de uso de suelo.
• Permiso de construcción emitido por la autoridad municipal o delegacional.
• Manifestación de construcción (tipo A, B o C según el tamaño y complejidad del proyecto).
• Visto bueno de protección civil.
• Permiso ambiental si aplica.
• Alineamiento y número oficial del predio.
• Permiso de impacto urbano y vial.

Requisitos técnicos de los trámites

Para obtener dichos permisos, es necesario entregar documentación técnica como:

• Proyecto arquitectónico.
• Proyecto estructural firmado por perito corresponsable.
• Memorias de cálculo estructural.
• Estudio de mecánica de suelos.
• Planos de instalaciones.
• Cédulas y credenciales del Director Responsable de Obra (DRO).

Importancia de contar con asesores profesionales

La asesoría de expertos en obra civil y normativa local es clave para garantizar que la obra cumpla con todas las exigencias legales. En Morlet, trabajamos en conjunto con gestores, ingenieros y DRO certificados para brindar a nuestros clientes la seguridad de un trámite legal, ágil y completo.

Consecuencias de construir sin permisos

Omitir permisos puede derivar en:

• Multas significativas.
• Suspensión o clausura de obra.
• Dificultades para contratar seguros.
• Inhabilitación del inmueble para uso industrial.
• Problemas legales o litigios con autoridades o vecinos.

Cumplir con los trámites y permisos es tan importante como la calidad constructiva del arcotecho. En Morlet acompañamos a nuestros clientes desde la planeación hasta la entrega final, asegurando cumplimiento legal, eficiencia y profesionalismo en cada proyecto industrial.

Preguntas Frecuentes: